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Faire construire une nouvelle maison pour sa retraite

Les « seniors » ont une place de plus en plus importante dans notre société. Dynamiques et pleins de projets, ils tiennent avant tout à leur confort, à leur qualité de vie, à leur autonomie. A l’heure de la retraite, c’est un vrai changement de cap qu’il faut préparer et bien négocier. Ainsi, la part d’actifs envisageant de déménager au moment de leur retraite est assez proche du nombre de retraités ayant effectivement déménagé. Une fois le moment venu, ils sont 20% à avoir quitté leur ancien domicile, et 7%, n’ayant pas déménagé, à encore envisager le faire (sondage IPSOS du 11 mars 2009).

Souvent, le projet de faire construire une maison s’impose pour de multiples raisons. Et les « seniors » ont une idée bien arrêtée du logement dans lequel ils souhaiteraient passer leur retraite. Pour que ce projet soit une réussite parfaite, les « seniors » confient leurs souhaits et leurs visions à des constructeurs expérimentés et ayant un vrai sens de l’écoute, deux qualités primordiales pour eux. Confort, praticité, accessibilité, sont les maîtres mots lors de la conception de ces maisons qui doivent être spacieuses, lumineuses, d’un entretien simple et avec des équipements adaptés, souvent haut de gamme.

Mais la proximité de la famille et des amis demeure la motivation la plus importante dans le choix d’un nouveau logement. Celui-ci doit permettre de recevoir régulièrement et facilement enfants, petits-enfants, et proches. 47% des « seniors » citent la proximité de leurs proches parmi les deux éléments qu’ils prendraient le plus en compte dans le choix d’une nouvelle maison. Un critère qui tend à s’accroître avec l’âge, ce critère étant déterminant pour 42% des 50-59 ans contre 52% des plus de 70%. Viennent ensuite la praticité du logement (36%) puis le climat et l’ensoleillement de la région (34%). Les derniers éléments entrant en ligne de compte sont la tranquillité et la beauté des paysages, la présence d’équipements, et le retour dans la région d’origine.

Une maison neuve hors lotissement est la solution la plus plébiscitée par les « seniors ». Si le logement idéal dont rêvent la plupart des « seniors » pour leur retraite existait, il s’agirait d’une maison (pour 70% des sondés), neuve (57%), hors d’un lotissement (70% des répondants). Comme la majorité des Français, tous âges confondus, les « seniors » souhaitent être propriétaire, à 84%. Un seul sujet continue à véritablement diviser : l’environnement de cette maison idéale. Le centre-ville arrive en tête des réponses, à 33%, mais 23% dans un village et 23% à la campagne. Au final, la proximité des services et des facilités, notamment médicales, est très importante et conditionne aussi les choix d’implantation.

A quoi ressemble la maison des « seniors » ? Globalement cette maison est pratique, simple à entretenir, mais aussi technologique et maligne. Cette maison vise à augmenter le confort de ses habitants : Elle a éliminé les obstacles et les pièges inutiles. Souvent la maison choisie est de plain-pied. Les baies vitrées sont privilégiées. L’éclairage est très soigné et bien pensé en évitant autant la pénombre que l’éblouissement ou les contrastes trop forts. La lumière idéale est constituée de sources lumineuses orientables et d’intensité réglable. Les prises électriques sont posées à hauteur de main, au même niveau que les interrupteurs. Ce type de solution évite d’avoir à se baisser inutilement. Avec des étagères hautes (1,5 m) et des petits recoins aménagés en banquette, les « seniors » font souvent le choix de parcours simples au sein de leur maison et leur permettant de s’asseoir partout dans la maison, y compris dans la salle de bains ou la cuisine. Les volets roulants électriques sont privilégiés. La place des équipements multimédia est aussi très étudiée. Les « seniors » ont l’expérience de plusieurs logements et savent très précisément ce qu’ils veulent comme aménagement et équipement.

L’extérieur n’est pas du tout négligé. Les accès à la rue, à la boîte aux lettres ou à la poubelle sont tout aussi pris en compte tout comme l’accès aux différentes pièces de la maison. Une maison habitable et pratique, c’est une maison dans laquelle on peut facilement entrer et dont on peut facilement sortir. Une réflexion importante pour tous ceux qui sont également bricoleurs et/ou jardiniers et demandeurs d’accès facile à leur maison.

Une recette bien rodée.
Pour faire construire leur maison, les « seniors » choisissent d’abord soigneusement leur implantation. Ils y passent plus de temps que les autres types de porteurs de projet. Ils sont souvent enclins à se tourner vers les entreprises capables de les écouter tout en les conseillant et en prenant en compte leurs spécificités. La meilleure démarche est de sélectionner un professionnel capable de cette écoute et présent partout en France. Par exemple, Maisons Clair Logis a anticipé ce mouvement en mettant en place un parcours d’accompagnement « senior ». Si vous résidez au nord et que vous prévoyez une future implantation dans le sud, Maisons Clair Logis vous mettra directement en relation avec son agence locale. Et vice-versa. Style, qualité des prestations, suivi et écoute, sont les maîtres mots de ce constructeur pour vous accompagner sur des projets très personnalisés avec des prestations classiques ou haut de gamme et la possibilité de réaliser des maisons éco durables, moins gourmandes en énergie (label Très Haute Performance Energétique ou Bâtiment à Basse Consommation).

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