Une maison neuve personnalisable sur un terrain de 553 m² À Saint-Didier-de-la-Tour, découvrez ce projet de construction comprenant un terrain plat de 553 m², entièrement constructible et viabilisé, ainsi que la construction d'une maison neuve avec garage. Le projet est proposé à partir de 205 000 €, comprenant le terrain, la construction de la maison et le garage. Situé dans un environnement campagne, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des axes routiers, des transports, des écoles et des commerces. Un emplacement idéal dans le Nord-Isère - À seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute direction Lyon - À environ 5 minutes de la gare de La Tour-du-Pin, desservant les lignes Lyon–Grenoble et Lyon–Chambéry - Écoles et commerces de proximité à environ 5 minutes - À 10 minutes des Abrets-en-Dauphiné - À environ 20 minutes de Bourgoin-Jallieu Environnement campagne, avec accès par la route principale menant au centre du village Le terrain offre un cadre agréable et dégagé, tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de déplacement. Une maison conçue selon vos envies La maison sera construite selon vos besoins, vos attentes et votre budget. L'agencement intérieur reste personnalisable afin de créer un logement adapté à votre mode de vie. Le projet de base prévoit : - Maison neuve à partir de 65 m² habitables - À partir de 2 chambres - Salle de bains - WC séparés - Garage inclus - Maison mitoyenne uniquement par le garage - Agencement intérieur personnalisable - Chauffage par pompe à chaleur - Plancher chauffant ou climatisation réversible selon le projet retenu - Performance énergétique prévue : DPE A Les surfaces, la disposition des pièces, les équipements et les finitions pourront être adaptés en fonction du projet définitif. Un terrain plat et viabilisé Le terrain bénéficie d'une superficie de 553 m² et présente les caractéristiques suivantes : - Terrain plat - Parcelle entièrement constructible - Viabilisation en eau, électricité et télécommunications - Terrain adapté à la construction d'une maison individuelle L'aménagement extérieur restera à la charge des acquéreurs après la construction : terrasse, clôtures, portail, plantations, engazonnement et éventuels aménagements complémentaires. L'assainissement individuel sera à prévoir dans le budget des travaux de terrassement et de VRD. Budget à prévoir Le projet est proposé à partir de 205 000 €, comprenant : - Le terrain - La construction de la maison - Le garage Les éléments suivants seront à prévoir en supplément : - Frais de notaire : environ 6 400 € - Terrassement et assainissement individuel : environ 12 000 à 15 000 € - Finitions intérieures selon les choix des acquéreurs : parquets dans les chambres, peintures, cuisine… - Taxes et participations éventuelles, calculées en fonction du projet définitif - Aménagements extérieurs Le prix global pourra donc varier selon les caractéristiques de la maison, les équipements, les matériaux et le niveau de finition choisis. Un projet idéal pour une résidence principale Ce projet conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des acquéreurs souhaitant faire construire une maison neuve personnalisée, dans un secteur recherché du Nord-Isère. Les visuels, plans, illustrations et exemples d'aménagement sont non contractuels. Le prix indiqué est un prix de départ et est susceptible d'évoluer selon les prestations, les équipements, les finitions et les choix retenus par les acquéreurs. Projet sous réserve de la faisabilité technique, administrative et financière, ainsi que de la validation du projet définitif. Pour plus d'informations sur le terrain, les plans possibles, les prestations incluses et le budget final, n'hésitez pas à nous contacter. Projet proposé dans le cadre d'un CCMI avec les garanties et assurances réglementaires liées à la construction. Le prix indiqué comprend le terrain et la construction. Terrain commercialisé par un partenaire foncier. Prix hors raccordements, terrassement, assainissement individuel, taxes, frais annexes, aménagements extérieurs et certaines finitions intérieures. Plans, visuels et illustrations non contractuels. Prix et prestations susceptibles d'évoluer selon les choix de l'acquéreur, les contraintes techniques et le projet définitif. Projet soumis à la disponibilité du terrain, à une étude de sol et à l'obtention du permis de construire. Construction conforme aux exigences de la RE2020, avec pour objectif un classement énergétique DPE A, sous réserve de la conception et de la réalisation définitives.