Prêt à Taux Zéro Plus ou PTZ+

Les primo-accédants peuvent bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro avantageux ! Quelles sont les conditions ? Qu’est-ce que ça change pour votre projet de construction ? Quelles sont les modalités d’octroi ?

Le PTZ+ en 2019

PTZ 2016 - construire sa maisonLe Prêt à Taux Zéro Plus a pour objectif de faciliter l’accession à la propriété à davantage de ménages. Ce dispositif est réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale durant les 2 années précédentes.

Le PTZ+ permet de financer l’acquisition ou la construction d’un logement destiné à devenir la résidence principale de l’emprunteur. Le logement doit être un logement neuf, un logement ancien avec travaux ou un logement HLM revendu à son locataire.

  • Le PTZ+ peut financer jusqu’à 40% de votre future maison neuve
  • Un plus grand nombre de ménages peuvent prétendre au PTZ+ : les plafonds de ressources ont été relevés (+3 à +13% selon le secteur géographique)
  • Vous avez plus de temps pour rembourser votre prêt : la durée du PTZ peut s’étendre jusqu’à 20 ou 25 ans.
  • Le différé de remboursement est de 5 à 15 ans.

 

Qu’est-ce-que ça change pour la construction de votre maison ?

Plan maison personnaliséVous avez envie de construire une maison individuelle ? Le PTZ+ peut vous aider à réaliser votre rêve et peut-être même de voir plus grand !!!

Grâce aux améliorations de ce dispositif qui ont eu lieu en 2016, notamment aux nouveaux plafonds de ressources, le financement jusqu’à 40% de votre projet et l’augmentation des durées de remboursement, le montant du PTZ auquel vous avez droit peut se voir augmenter !
Vous rêviez d’une chambre supplémentaire ? d’un salon/séjour plus spacieux ? d’une douche à l’italienne et d’une suite parentale ? Le PTZ+ peut vous permettre de voir votre projet de construction sous un autre jour.

Alors n’hésitez plus, dès maintenant imaginez avec votre conseiller Maisons Clair Logis votre future maison individuelle !

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Comment bénéficier du PTZ+ ?

Le PTZ est accordé sous certaines conditions :

  • Construire une maison répondant aux réglementations en vigueur, actuellement la RT 2012
  • ne pas être propriétaire de votre résidence principale
  • ne pas avoir des ressources supérieures au seuil en vigueur (le plafond de ressources dépend de la zone géographique où vous souhaitez construire)

 

A quel montant avez-vous droit ?

Pour déterminer le montant maximum du PTZ+ dont vous pouvez bénéficier, plusieurs critères sont pris en considération :

  • le coût total de l’opération financée (c’est-à-dire le montant de votre maison plus du terrain, si celui-ci a été acheté depuis moins de deux ans).
    Le PTZ+ peut financer jusqu’à 40% de votre projet de construction !
  • la composition de votre famille
  • le montant de vos ressources qui regroupe l’ensemble des revenus de toutes les personnes destinées à occuper le logement
  • la zone géographique dans laquelle vous souhaitez construire (A bis, A, B1, B2, C)

Pour savoir à quel montant vous pouvez prétendre, le gouvernement met à votre disposition un “Calculateur de PTZ“.

 

Plan de financement - prêt à taux zéroQuelles sont les conditions de remboursement ?

Tout comme pour l’accord du Prêt à Taux Zéro, vos conditions de ressources ainsi que la composition de votre famille sont prises en compte et détermine la durée du remboursement, qui peut varier de 20 à 25 ans. Ces conditions vont aussi définir la modalité de remboursement à laquelle vous aurez droit :

  • soit un paiement régulier, vous remboursez alors le PTZ + par mensualités constantes, en même temps que le remboursement de vos autres prêts
  • soit un remboursement en deux temps : le remboursement du Prêt à Taux Zéro + est différé, c’est-à-dire que vous ne remboursez pas le PTZ + pendant la première période. (selon vos revenus, cette période sera de 5, 10 ou 15 ans).

Pour en savoir + sur le Prêt à Taux Zéro Plus.

 

Conçu pour être accessible au plus grand nombre et considéré comme un apport personnel par les banques, le PTZ+ est un réel atout pour concrétiser votre projet de construction !

 

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