Le coût moyen d’une maison neuve

En moyenne, le prix d’une maison neuve varie entre 1 500 et 2 500 € par mètre carré, hors achat du terrain. Vous vous demandez ce qui justifie cet écart ? Plusieurs éléments font fluctuer le prix. Pour commencer, le style de maison : une maison contemporaine représentera un coût plus élevé qu’une maison classique, dont la mise en œuvre est plus simple. Une maison d’architecte, souvent plus originale, implique un surcoût. Le niveau de finition attendu, ainsi que la qualité des matériaux utilisés, jouent sur le tarif total. Et bien sûr, la surface : plus la maison est grande, plus son coût augmente.

N’oubliez pas d’inclure les frais annexes à votre budget de construction, tels que les frais de notaire ou les frais de dossier bancaire.

L’achat du terrain

La zone dans laquelle vous souhaitez faire construire impacte votre budget de construction. Certaines régions, voire certains départements au sein d’une même région, sont plus chères que d’autres. Les bords de mer en méditérranée, par exemple, sont connus pour être des endroits où le prix de l’immobilier est élevé. Les terrains se font rares à la vente, ce qui entraîne une hausse des tarifs. À l’inverse, les zones rurales et peu attractives sont plus abordables. Notez qu’en moyenne, en prenant en compte la viabilisation et les aménagements, l’achat du terrain représente environ 30 % du prix global d’une construction. Cette estimation peut varier selon le type de terrain et la localisation.

Les avantages d’une maison neuve

Nombre de pièces, plain-pied ou à étage : bâtir sa maison, c’est être sûr d’avoir un habitat conçu à son image, d’aménager un intérieur qui correspond à son mode de vie. Même chose côté matériaux : bois, béton, parpaing, c’est vous qui choisissez en fonction de vos goûts et de votre budget. Une maison neuve, c’est aussi une maison performante, construite selon les dernières normes. Une étude de sol a été réalisée, vous bénéficiez d’une bonne isolation, vous avez un système de chauffage efficace : tout est conforme !

A contrario, quand on achète dans l’ancien, il faut prévoir un budget travaux la plupart du temps, que ce soit pour un rafraîchissement en matière de décoration ou une mise aux normes. Au-delà de l’aspect financier, gérer des travaux n’est pas une mince affaire. Entre trouver les bons professionnels, comparer et négocier les devis et superviser le chantier, c’est une charge importante.

Maîtriser les coûts en faisant appel à un constructeur de maison individuelle

En confiant votre projet de construction à un constructeur de maison individuelle, vous faites le choix de la sérénité. Votre construction est encadrée par le CCMI : le Contrat de Construction de Maison Individuelle. Cet accord vous garantit un prix ferme et définitif. C’est simple, votre maison ne vous coûte pas un euro de plus que le prix convenu. Garant, assurance dommages-ouvrage, garantie décennale, délai de livraison fixé : le CCMI vous permet d’être protégé et serein.

Les équipes Maisons Clair Logis vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Nous vous aidons à réaliser la future maison de vos rêves. Dites-nous ce que vous imaginez, nous sommes à votre écoute.

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