Vous n’avez qu’une hâte : faire construire la maison de vos rêves ! Mais avant de vous y installer, il faut la bâtir, et encore avant cela, chercher le terrain idéal. Nous vous proposons des annonces de terrain pour maison régulièrement mises à jour. Nous vous expliquons comment vous y prendre pour trouver le bon terrain. Prêt à bientôt signer chez le notaire ?
Chez Maisons Clair Logis, nous vous proposons de nouvelles annonces de maison avec terrain gràce à nos partenaires fonciers dans différents départements. Vous vous demandez par où commencer pour trouver votre terrain ? Sur notre site, vous pouvez appliquer des filtres pour affiner vos critères. Renseignez votre budget maximum, le nombre de chambres que vous souhaitez et la ville ou le code postal recherché.
Nos conseillers locaux connaissent leur zone sur le bout des doigts et feront leur maximum pour trouver le bien qui vous correspond.
Vous souhaitez vous faire accompagner ? Rendez-vous dans l’une de nos agences :
Si vous préférez privilégier la simplicité et la sécurité, le terrain en lotissement est une bonne option pour vous. Ce type de terrain fait partie d’un ensemble découpé en plusieurs parcelles, les « lots », par un lotisseur. L’un de ses principaux avantages, c’est qu’il est déjà borné, viabilisé et prêt à bâtir : l’eau, l’électricité, le gaz et l’assainissement sont déjà prévus.
Il faut avoir en tête que chaque lotissement dispose d’un règlement qui précise les règles à respecter, comme le type de toiture ou les couleurs de façade. Le prix au mètre carré est souvent un peu plus élevé qu’un terrain isolé, mais vous gagnez en tranquillité.
Le terrain diffus, ou terrain isolé, offre plus de liberté. Situé hors lotissement, il n’est pas toujours viabilisé. Si c’est le cas, il faudra intégrer des frais de raccordement à votre budget de construction.
Dans les deux cas, vous devrez vérifier que votre terrain est bien constructible et qu’il respecte les règles d’urbanisme du PLU (Plan Local d’Urbanisme). S’il existe, consultez également le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale), qui précise où et comment construire à moyen et long terme.
Avant d’acheter, vous devez faire réaliser une étude de sol. Ce diagnostic géotechnique permet de connaître la nature du terrain (argileux, calcaire, etc.) et d’adapter les fondations de la maison.
Cette analyse a été rendue obligatoire pour toute construction neuve par la loi ÉLAN. Elle évite les mauvaises surprises liées aux mouvements de terrain et garantit la stabilité de votre future maison.
Une fois la phase de projet d’achat de terrain terminée, place à une étape excitante de votre projet de construction : l’élaboration des plans de votre maison individuelle. C’est le moment où votre future maison prend forme, pièce après pièce. Vous voulez un plain-pied ou vous préférez partir sur une construction de maison à étage ? Du modèle de maison à la surface habitable en passant par le choix des matériaux, tous les plans sont 100 % personnalisables chez votre constructeur de maison sur mesure.
Le logement de vos rêves est une maison contemporaine ? Ou, au contraire, vous n’envisagez rien d’autre qu’une construction de maison traditionnelle ? Tout est possible avec Maisons Clair Logis, vous choisissez le style de maison qui vous ressemble. Suite parentale, salle de jeux dédiée aux enfants, grande cuisine ouverte : vous construisez votre maison neuve comme vous l’entendez.
En choisissant un constructeur de maison tel que Maisons Clair Logis, vous bénéficiez d’un accompagnement par des experts en plans de maison. Au-delà de l’aspect esthétique, ils optimisent les plans pour réaliser une maison performante. Saviez-vous qu’une maison bien orientée, c’est une maison bien exposée au soleil, et donc moins énergivore ? Votre compte en banque et la planète en seront ravis !
Une fois les plans validés, vous pouvez déposer votre permis de construire en mairie pour validation. Dès que vous obtenez cette autorisation, votre constructeur de maison individuelle pourra démarrer le chantier.
Vous ne voulez pas avoir à gérer seul les démarches administratives, les demandes de devis aux artisans et le chantier ? En optant pour un constructeur de maison individuelle, vous vous adressez à un unique interlocuteur. Et en plus, votre construction est encadrée légalement par le CCMI : le Contrat de Construction de Maison Individuelle, qui vous fait bénéficier de différentes assurances et garanties.
Besoin de conseils pour la construction de votre maison ? Contactez-nous, nos équipes se feront un plaisir de vous répondre. Et pour ne rien louper, consultez régulièrement nos dernières annonces de terrain avec maison.
