Quel budget pour faire construire ?

Combien coûte la construction d’une maison ?

Coûts du terrain, de la construction de la maison, des taxes et assurances, des emprunts… Autant d’éléments à prendre en compte pour calculer votre budget lors d’un projet de construction de maison et éviter les mauvaises surprises. L’élaboration du budget est une étape fondamentale de votre projet : il ne faut surtout pas la négliger ! Notez aussi que choisir un constructeur de maison sera moins coûteux que de collaborer avec un architecte.

La localisation

Le coût total d’une maison neuve varie en fonction de nombreux paramètres. Tout d’abord, il y a l’emplacement. Dès votre projet d’achat de terrain, vous pouvez impacter le prix global de votre construction. D’une région à l’autre, et même d’une commune à l’autre, le prix au m² des terrains peut fluctuer. Plus une ville est prisée, plus les prix sont élevés. Pensez à consulter régulièrement les annonces de terrains pour vous faire une idée. Nos partenaires peuvent vous accompagner dans la recherche de votre terrain et trouver pour vous celui qui respectera vos critères et votre budget.

Le type de maison

Selon le type et le modèle de maison choisi, le montant pour une même surface peut différer. Si vous n’avez d’yeux que pour les designs modernes, les toits-terrasses et les fenêtres aux grandes ouvertures, la maison contemporaine est faite pour vous. En revanche, il faut savoir que ce style de maison est plus cher que les maisons traditionnelles. Si vous optez pour un logement moderne, votre budget de construction de maison sera plus élevé.

Le coût moyen

Pour une maison contemporaine, comptez entre 1 800 et 2 500 euros par mètre carré, vs. 1 500 à 2 000 euros pour une maison traditionnelle. Pour une maison de 100 m², le montant va de 180 000 à 250 000 euros en moyenne pour la première et entre 150 000 et 200 000 euros pour la seconde. Ces chiffres vous donnent une idée du budget de construction de maison.

Les matériaux et finitions

Notez que les prix indiqués ci-dessus représentent une fourchette moyenne. C’est en réalité assez difficile d’estimer le budget d’une construction de maison, puisqu’il faut aussi prendre en compte d’autres facteurs.

Le choix des matériaux utilisés pour la construction influence bien évidemment son prix. Plus les matériaux sont nobles, plus ils sont chers. Logique ! Par exemple, un parquet massif vous coûtera plus qu’un stratifié d’entrée de gamme. Même chose pour les aménagements intérieurs et la technologie utilisée. Les équipements choisis pour la cuisine, la salle de bains ou la domotique sont des paramètres qui jouent directement sur le prix.

À savoir : il est important d’inclure dans le calcul de votre budget de construction de maison, en plus du montant des travaux, les frais annexes comme les taxes, les assurances, les frais du notaire ou encore les impôts. De même, l’inflation et la hausse des taux d’intérêt impactent directement les projets immobiliers. Prenez le temps de bien comparer vos offres de prêt et de soigner votre plan de financement.

Les avantages d’une maison neuve

Le prix d’une construction peut certes vite paraitre important, mais opter pour une maison neuve, c’est faire le choix d’une maison performante. Un logement neuf, c’est l’assurance d’être conforme aux dernières normes environnementales, comme la réglementation RE2020. Elle impose des constructions plus économes en énergie et mieux isolées. C’est mieux pour la planète, pour votre confort et pour votre porte-monnaie !

L’optimisation commence dès le début de votre projet avec l’exposition de votre maison sur le terrain. Eh oui, une maison mal exposée au soleil sera plus énergivore qu’un habitat bien orienté, qui lui prendra davantage la lumière et la chaleur. Avec à la clé de belles économies réalisées ! N’hésitez pas à vous tourner vers des experts en plan de maison.

Découvrez-en plus sur les dépenses à prévoir pour la construction d’une maison neuve.