Prêt à Taux Zéro 2016 ou PTZ

Depuis le 1er janvier 2016, les primo-accédants peuvent bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro plus avantageux ! Quelles sont les nouveautés ? Qu’est-ce que ça change pour votre projet de construction ? Quelles sont les modalités d’octroi ?

Les nouveautés du PTZ 2016

PTZ 2016 - construire sa maisonLe Prêt à Taux Zéro 2016, en place depuis le 1er janvier 2016, a pour objectif de faciliter l’accession à la propriété à davantage de ménages. Toujours réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes n’étant pas encore propriétaires de leur résidence principale, ce dispositif a été amélioré.

  • Le PTZ 2016 peut désormais financer jusqu’à 40% de votre future maison neuve
  • Un plus grand nombre de ménages peuvent désormais prétendre au PTZ : les plafonds de ressources ont été relevés (+3 à +13% selon le secteur géographique)
  • Vous avez plus de temps pour rembourser votre prêt : la durée du PTZ peut s’étendre jusqu’à 20 ou 25 ans.
  • Le différé de remboursement passe de 5 à 15 ans (contre 0 à 14 ans précédemment)

 

Qu’est-ce-que ça change pour la construction de votre maison ?

Plan maison personnaliséVous avez envie de construire une maison individuelle ? Le PTZ 2016 peut vous aider à réaliser votre rêve et peut-être même de voir plus grand !!!

Grâce aux améliorations de ce dispositif, notamment aux nouveaux plafonds de ressources, le financement jusqu’à 40% de votre projet et l’augmentation des durées de remboursement, le montant du PTZ auquel vous avez droit peut se voir augmenter !
Vous rêviez d’une chambre supplémentaire ? d’un salon/séjour plus spacieux ? d’une douche à l’italienne et d’une suite parentale ? Le PTZ 2016 peut vous permettre de voir votre projet de construction sous un autre jour.

Alors n’hésitez plus, dès maintenant imaginez avec votre conseiller Maisons Clair Logis votre future maison individuelle !

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Comment bénéficier du PTZ ?

Le PTZ est accordé sous certaines conditions :

  • Construire une maison répondant aux réglementations en vigueur, actuellement la RT 2012
  • ne pas être propriétaire de votre résidence principale
  • ne pas avoir des ressources supérieures au seuil en vigueur (le plafond de ressources dépend de la zone géographique où vous souhaitez construire)

 

A quel montant avez-vous droit ?

Pour déterminer le montant maximum du PTZ dont vous pouvez bénéficier, plusieurs critères sont pris en considération :

  • le coût total de l’opération financée (c’est-à-dire le montant de votre maison plus du terrain, si celui-ci a été acheté depuis moins de deux ans).
    Le PTZ 2016 peut financer jusqu’à 40% de votre projet de construction !
  • la composition de votre famille
  • le montant de vos ressources qui regroupe l’ensemble des revenus de toutes les personnes destinées à occuper le logement
  • la zone géographique dans laquelle vous souhaitez construire (A bis, A, B1, B2, C)

Pour savoir à quel montant vous pouvez prétendre, le gouvernement met à votre disposition un « Calculateur de PTZ« .

 

Plan de financement - prêt à taux zéroQuelles sont les conditions de remboursement ?

Tout comme pour l’accord du Prêt à Taux Zéro, vos conditions de ressources ainsi que la composition de votre famille sont prises en compte et détermine la durée du remboursement, qui peut varier de 20 à 25 ans. Ces conditions vont aussi définir la modalité de remboursement à laquelle vous aurez droit :

  • soit un paiement régulier, vous remboursez alors le PTZ + par mensualités constantes, en même temps que le remboursement de vos autres prêts
  • soit un remboursement en deux temps : le remboursement du Prêt à Taux Zéro + est différé, c’est-à-dire que vous ne remboursez pas le PTZ + pendant la première période. (selon vos revenus, cette période sera de 5, 10 ou 15 ans).

Pour en savoir + sur le Prêt à Taux Zéro 2016.

 

Conçu pour être accessible au plus grand nombre et considéré comme un apport personnel par les banques, le PTZ 2016 est un réel atout pour concrétiser votre projet de construction !

 

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